东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年
1、另一个维度看，在限购上，东莞对一二手房区别对待。一手房限购，以家庭为单位，本地及外地户籍限购两套；二手房交易不限购。“莞八条”并未提及购买数量限制，这也引起不少人士认为，断言政策影响为时尚早。
2、月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。
3、根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。
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1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭，持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅。
2、目前在东莞买房依然是限购的，限购政策如下：①东莞户籍通常新房最多购买两套，如果购买二手房那么不限套数。
3、不属于东莞户口的居民，可在东莞购买新建住房，最高限购2套（包括二手住房在内的全部住房）。
4、东莞买房条件是什么 本地人买房，仅限2套新房，无限转售房屋。非本地人买房，新房和现房的总购买限制为2套；第一套社保或个人所得税2年内累计交1年，第二套社保或个人所得税4年内累计交3年。
5、非东莞户籍限购条件：购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。贷款政策 (1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。
东莞取消住房限购、更多热点二线城市将跟进,楼市调控或进入新阶段_百度...
1、这就是在近日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。在楼市调控的工具箱里，常见且灵活的限购无疑是撩动市场神经的手段之一。
2、东莞房地产市场调控进入区域性限购的新阶段。同时，东莞市将继续实行住房限售政策，在通知施行之后网签的商品住房，无论位于限购区域还是非限购区域，均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。
3、而且也不需要提供相应的购房资格核验，如果在东莞拥有两套及以上住房的，就暂停向其销售限购区域内的新建商品住房。
4、东莞楼市已松绑，多个区域都取消了限购，这对当地的房地产带来了资金涌入的效果，不在限购之后人们就会大量的购买房子，那么当地的房地产肯定是赚的盆满钵满。
5、年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。
东莞商品房限购限售细则:7月25日前买的新房也限售2年
1、根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。
2、同时，东莞将继续实行住房限售政策，在通知施行之后网签的商品住房，无论位于限购区域还是非限购区域，均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。
3、这也是继2021年6月1日东莞市住房公积金贷款流动性系数从0.6调整至0.8之后的再次变动。这同时意味着，住房公积金贷款流动性系数上调后，虽有上限额度，但对部分缴存职工来说相较此前可贷额度有所增加。
4、调整要点 恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。
5、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。
6、今日(8月2日)凌晨，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。
到此，以上就是小编对于东莞哪些区域限购房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
