上海公积金可以贷多少年?
上海公积金贷款可贷多少年：新房最长年限为30年；二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；房龄为6到19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
上海的住房公积贷款年限，是区分购买的房子是第几手而定的，第一次购买房子申请公积金贷款的话最长可以30年，如果是二手的最多可以贷款15年。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。
二手房房龄指贷款年份与房屋竣工年份之差。例如：2015年购买二手房申请贷款，房屋竣工日期为2000年，房龄即为15年。房屋竣工日期以《房地产权证》上载明的竣工日期为准。
上海公积金贷款对房龄有要求吗
年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限为35年与房龄之差。超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限不得超过15年。
公积金贷款年限最长不超过30年；（2）二手房房龄在6－19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之差；（3）二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。
年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。
法律分析：公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。
借款人年龄有关：一般可到65周岁，长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65周岁。
公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房申请房贷，将无法通过公积金贷款审核。
2023年上海公积金贷款新政策是什么
1、年上海公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
2、（2）已按有关规则签订《上海市共有产权保证住宅预售合同》上海公积金贷款年限是多少从上海公积金管理中心公布的规定来看，新房贷款年限比较固定，而二手房贷款的年限比较复杂。
3、公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。
4、其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；不高于最高贷款额度。
5、根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金贷款额度计算方法为月缴存额×贷款倍数，其中贷款倍数与个人缴存时间和职工类别相关。
6、通过上海公积金购买首套住房，建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不得低于20％；首套住房的建筑面积在90平方米以上，住房公积金贷款的首付款比例不能低于30％；购买第二套改善型住房，普通住房的首付款比例不低于50％。
到此，以上就是小编对于上海公积金最长可以贷几年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
