经济适用房交易需要什么税费
经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点：卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。买家的税：印花；契税。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：36 元/平方米。
在交易过程中需要缴纳的税费：①契税：买方缴纳房价款的3%；首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取；若建筑面积大于90平方米，契税比例为5%。
买经济适用房要交的费用与普通商品房费用差不多，具体如下：契税：买方缴纳房价款的3%；首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取；若建筑面积大于90平方米，契税比例为5%。
出售经济适用房需要交哪些费用
契税：＜90_的经济适用房，契税比例为1%；90_≤房屋面积＜140_的经济适用房，契税比例为5%；≥140_的经济适用房，契税比例为3%。
过户要交纳75%的讫税(财政部门收取)，6元/平方米的手续费(房管局收)，房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)，公证费最高300元。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交。
买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。
具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
经济适用房卖掉要交多少税
经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。(安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区)合同价×3%征收税费即可。测绘费 各区规定不同。
经济适用房在买卖过程中需要缴纳的税费就比商品房买卖税费多了一笔10％的综合地价款，并且因为需要满五年才能上市交易，所以一般都是免交营业税的（面积在140平米以下，140平米以上交差额营业税）。
卖方交纳：①综合地价款：成交价X10%，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。②印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：①契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。
经济适用房所交税费：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
济宁 经济适用房买卖 要交哪些税？5年内的 房屋过户 ，需要由卖方交纳个人所得税。
经济适用房买卖需要交哪些费用
经济适用房交易税费有：卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳；买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。
首先可以明确的是：经适房的购买是需要缴税的。经济适用房所交税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。
卖经济适用房需要交什么税
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。
经济适用房税费多少卖方交纳(1)综合地价款：成交价X10%，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。(2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳(1)契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。
①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
%+房贷利息。二类经济适用房拿到房产证即可出售，需缴纳契税、个税、增值税及附加、土地出让金。
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