不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说，借款人在前期享受了低月供，获得了流动性，能够将更多的钱投入其他领域，那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高，这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松，但如果算总账，还款总额更高。
再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义，借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。举个例子，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间，部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金，在剩余的7年或27年内，按月等额本息还款；部分银行允许借款人每两周还本付息一次，每期按14天计息；部分银行允许借款人按月支付利息，每6期按贷款发放金额的1%偿还本金，最后一期一次性偿还剩余本金。在“先息后本”方式下，月供具有明显的“先低后高”特征，能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。
吾爱破解今日头条当前，主流的房贷还款方式有两种，等额本金、等额本息，二者各有优缺点。先说结论，等额本金方式更省钱。按照该方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余贷款逐月减少，月供也就逐月减少，还款金额先高后低，虽然不方便记忆，但利息总额更少。等额本息方式则相反，借款人每月的还款金额相同，便于记忆与规划，但利息总额更多。
还款方式迷人眼，底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不确定，补偿就越大，因此借款期限越长，利率就越高。
网友评论更多
58 松滋a
新发的荣耀 200 手机性价比怎么样，标准版和 Pro 版哪个更值得入手？❦❧
2025-05-13 06:56:03 推荐
187****8699 回复 184****9519 ：你支持全国范围解禁摩托车吗？❨ 来自宜都
187****9310 回复 184****2711 ：高考倒计时 10 天，这个阶段应该做些什么？❩ 来自枝江
157****3690 ：按最下面的历史版本❪❫ 来自当阳
81 恩施265
如何看待演员赵涛「戛纳无冕之后」登上热搜？其演技是否达到了影后水平？❬❭
2025-05-13 13:20:53 推荐
永久VIP ：文笔挑战：「离别伤情泪满衣，______」，你会怎么接下一句？❮ 来自利川
158****2074 ：抑郁症患者每天感觉时间加速流逝、有不真实感，沉浸在自己的世界里，这是为什么？❯ 来自仙桃
158****6588 回复 666❰ ：可以说说你微信昵称是什么含义吗？❱ 来自天门
59 潜江dx
如果美国加息到 8%，会怎么样？❲❳
2025-05-15 03:25:07 不推荐
长沙fx ：2024 年有哪些高性能的 AIPC 笔记本值得入手？❴
186****6342 回复 159****1079 ：哪一瞬间，你意识到好言难劝该死的鬼？❵