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如今，情况已大不相同。房屋交易市场的供需关系发生了变化，房源竞争更为激烈，购房者选择空间增大。多地简化购房流程，不少城市实现二手房交易“当天申请、当天过户”。在这种情况下，买卖双方的心态也发生了微妙的变化。

不仅如此，房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象：中介公司垄断房源收取高额费用，非法采集客户信息，用虚假成交数据干扰正常秩序等，给市场带来诸多不利影响。

信息和资本、土地一样，也是重要的生产要素。中介赚钱，往往靠的是信息差。经济学认为，信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等，交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息，为买卖双方提供服务。

信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如，交易成本居高不下。以北京为例，某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。

杨敏思版新西厢记今年以来，“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台，都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介，真的不“香”了吗？

除了市场行情的变化，还有一个重要原因：信息流通成本变低了。互联网引发的新一轮信息革命，使得流通环节大幅减少，生产直接对接消费成为现实。随着近年来社交媒介的兴盛，信息传播的交互性、时效性和精准性均大有提高，进一步打破了流通时空障碍，提升了流通效率，降低了沟通成本。

有人认为，从经济学上看，中间商赚差价，受益的还是消费者。持这种观点者，往往忽视了一个前提：中介之间需要实现充分竞争。而现实情况未必如此，部分房产中介形成垄断优势，扰乱市场有序竞争的现象时有发生。

“不经过中介如何过户”“房屋过户登记手续又简化啦！房屋买卖还需要中介吗？”这些网络热帖都反映一个现实：房产中介真的不像以前那么“香”了。

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189****1115：辟谣悬崖现坠落飞机♒来自宿迁
189****3434 回复 150****8132：一小学附近商铺倒塌♓来自淮安
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王阳提名视帝引争议♔
2025-07-02 17:13:22 不推荐
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礼服服装店god 回复 180****7894：婚姻与爱情的本质是什么♖来自扬州
153****5463 回复 137****5761：你会和好朋友去谈恋爱吗♗来自泰州
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198152****4214
你最欣赏繁花的哪个方面♘
2025-07-03 18:37:08 推荐
奔跑吧少年2中文版回复丑女莫拉求爱记：谈恋爱越久越不容易结婚吗♙来自南通
少年骇客能量球3 回复锋利标枪赛：你有工作电话焦虑症吗♚来自镇江
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情侣之间吵架多了会不会影响感情♛
2025-07-01 03:22:24 推荐
滑雪板技巧练习：人为什么会抑郁♜